重點摘要
繩護工程在東區處理高樓窗框滲水和冷氣封板。師傅從頂樓垂降到窗框和冷氣外側，用 PU 膠、矽利康重新填縫，再重新施作防水漆，不用搭鷹架。2026 年 10 月在東區一棟高樓完成窗框與冷氣封板的處理。外牆高空塗料工法每坪約 2,000–4,500 元，不用另付鷹架費，實際以現場狀況報價為主。
東區常見的漏水位置
- 高樓窗框外側：窗框和牆面交接的填縫老化，從室內碰不到，搭整面鷹架又不划算。
- 冷氣室外機與封板：冷氣管穿牆的孔洞、封板周圍沒補好，雨水會沿著管線進到室內。
- 華廈外牆局部裂縫：只有幾個位置要處理時，繩索可以只到那幾個點施工。
東區的施工案例
高樓窗框滲水：PU 膠填縫，重新施作防水漆
東區一棟高樓的窗框外側，從室內碰不到。師傅從頂樓垂降到窗框旁，把窗框和牆面交接的縫隙用 PU 膠重新填縫，再重新施作防水漆。兩張是同一根窗框的施工前後。
- 繩索垂降到窗框外側施工，不用搭鷹架
- 窗框與牆面交接處用 PU 膠重新填縫
- 填縫完成後重新施作防水漆
高樓冷氣封板：重新封板，矽利康填縫
同一棟高樓的冷氣室外機位置。師傅垂降到冷氣外側，重新做冷氣封板，封板周圍和管線用矽利康填縫。兩張拍攝角度相同。
- 垂降到冷氣室外機外側施工
- 重新做冷氣封板
- 封板周圍與管線用矽利康填縫
費用怎麼算
外牆高空塗料工法每坪約 2,000–4,500 元，不用另付鷹架費。價格依施作範圍、樓層、牆面材質和前置處理而定，實際以現場狀況報價為主。報價單會寫清楚範圍、工序、材料和保固範圍。
施工流程
- 拍照初判：拍外牆現況和室內水痕傳 LINE，先判斷適不適合繩索作業。
- 現場勘查：確認漏水可能的入口、頂樓錨點的結構和施工範圍。
- 書面報價：寫清楚範圍、工序、材料，保固範圍也寫在報價單上。
- 施工：雙繩、雙獨立錨點作業，施工前說明錨點位置。
- 完工確認：施工前、中、後都拍照給您。
常見問題
- 住大樓，只修自己那一戶的窗框可以嗎？
- 可以。繩索只垂降到需要處理的位置。大樓要從頂樓設置錨點，通常需要先和管委會確認，報價前會一起說明。
- 東區外牆防水一坪多少錢？
- 外牆高空塗料工法每坪約 2,000–4,500 元，不用另付鷹架費。價格依範圍、樓層、牆面材質和前置處理而定，實際以現場狀況報價為主。
- 不搭鷹架真的能做外牆防水嗎？
- 可以。只要自家頂樓能設置錨點，師傅就能從頂樓垂降到需要處理的外牆位置施工，不用搭鷹架，也不用借用鄰居的土地。
- 可以先到現場看嗎？
- 可以。先拍外牆現況和室內水痕傳 LINE @377civwo，判斷適合繩索作業後，再約時間到現場勘查。